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北京市大兴区开发瀛海镇京台高速西片区,占地130公顷

2017-05-23 10:50:43 来源:观天下_北京新闻网 作者: 责任编辑:岩平 点击图片浏览下一页

  大兴又要开发瀛海镇京台高速西片区了,占地面积约130公顷,相当于180多个标准足球场的面积,也是够大的。值得注意的是有一处占地面积接近3公顷的图书展览馆,大兴欠缺文化基础设施,这算是个很好的补充。另外还规划有大公园和公交场站,F81用地值得关注。话说望眼遍地绿地公园之下读书也是好不惬意!南城君预测,大兴瀛海西片区很有可能有规模性高端产业!

  

  一、规划范围

  本次范围处于瀛海镇域京台高速以西,北至团忠路,西至瀛海镇域边界,南至兴亦路,东至京台高速公路,本次规划用地总面积约为130.19公顷。

  二、规划规模

  本次规划用地总面积约为130.19公顷,其中经营性集体建设用地面积约为109.62公顷。规划用地中涉及图书展览用地2.87公顷,公交场站设施用地1.92公顷,公用停车场用地0.88公顷,公园5.69公顷,其他公园绿地5.88公顷,防护绿地10.20公顷,F81(不同于绿隔产业用地)68.63公顷,供电用地0.57公顷,供燃气用地0.12公顷,环卫设施用地0.21公顷,消防设施用地0.56公顷,城市道路用地32.66公顷。

  三、土地使用强度控制

  本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:

  F81建筑密度≤40%,容积率2.5,建筑控高45米,绿地率≥30%。

  图书展览馆用地建筑密度≤40%,容积率2.0,建筑控高36米,绿地率≥30%。

  公交场站设施用地建筑密度≤20%,容积率0.2,建筑控高18米,绿地率20%。

  供电用地建筑密度≤20,容积率0.8,建筑控高18米。

  供燃气用地建筑密度≤20%,容积率0.4,建筑控高12米。

  环卫设施用地建筑密度≤20%,容积率0.4,建筑控高18米,绿地率30%。

  消防设施用地建筑密度≤20%,容积率0.8,建筑控高18米。

  四、设施控制

  规划公交中心站一处,用地面积1.92公顷;

  规划110KV变电站一处,用地面积0.57公顷;

  规划供燃气设施一处,用地面积0.12公顷;

  规划公用停车场两处,用地面积0.88公顷。

文章来源:观天下_北京新闻网 责任编辑:岩平
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